מה תקבלו
תוכנית של הדירה עם המידות של כל חדר, בגודל שמאפשר לקרוא אותה בנוחות: כל סנטימטר בדף הוא לכל היותר חצי מטר במציאות. לצידה תקבלו את תוכנית הקומה, ואת תוכניות הכניסה לבניין, הגג והמגרש. צו מכר דירות (נפתח בלשונית חדשה)
חמישה דברים לחפש בכל תוכנית
- חץ הצפון. בדרך כלל באחת מפינות הדף. החץ מצביע לכיוון הצפון האמיתי, ולא תמיד הוא יפנה כלפי מעלה בדף. ממנו מבינים לאן פונה כל חדר, ואיזה חדר יקבל שמש בבוקר ואיזה אחר הצהריים.
- הקירות.קיר מסומן בשני קווים מקבילים, במרחק של 10 עד 40 ס"מ זה מזה. קירות עבים הם בדרך כלל הקירות החיצוניים וקירות הבטון. קירות דקים הם הקירות הפנימיים בין החדרים.
- החלונות והדלתות. חלון נראה כמו קו דק בתוך הקיר. דלת מסומנת בקשת קטנה, שמראה לאיזה צד היא נפתחת.
- המידות. כתובות במקביל לקירות, בדרך כלל בסנטימטרים. אם כתוב 350, החדר ברוחב שלושה וחצי מטרים.
- המיקום של הדירה בקומה. בתוכנית הקומה רואים איפה הדירה ביחס למעלית, לחדר המדרגות ולשכנים, ואילו קירות משותפים לכם ולהם.
עוד כמה דברים ששווה לדעת
- לכל חדר מגורים וחדר שינה יש לפחות חלון אחד שפונה החוצה. חלונות של חדרי מגורים וחדרי שינה לא יפנו אל מסתור הכביסה. המפרט המחייב, משרד הבינוי (נפתח בלשונית חדשה)
- השטח של חדר נמדד בין הקירות, בגובה של 1.20 מטר מעל הרצפה. המפרט המחייב, משרד הבינוי (נפתח בלשונית חדשה)
- אם משהו בתוכנית לא מסתדר עם הטבלה של הדירות, זה בדיוק הזמן לשאול את נציגות הקבלן בכנס הזוכים.